Как взять ипотеку с плохой кредитной историей

kak-vzyat-ipoteku-s-plohoj-kreditnoj-istoriejОчень многие из нас не желают мириться с неоспоримыми вещами, такими, как, например, не стоит брать кредит, если нет возможности своевременно его погасить. Но несмотря ни на что, займы с туманными перспективами ежедневно берутся. Причем заемщики даже не переживают, что в силу невыполнения обязательств по кредиту, будет испорчена кредитная история.

Негативная кредитная история довольно относительное понятие. Формально считается, что положительная кредитная история – та, которая не содержит ни одного плохого сведения о нарушении заемщиком условий кредитного соглашения, все кредиты он вовремя выплатил, не допускал задержек по выплатам. А если есть хоть одна пометка о том, что было хоть одно какие-либо мелкое нарушение со стороны клиента (например, не вовремя провел оплату по выплате процентов), то такой факт сразу делает кредитную репутацию плохой.

Но и тут есть свои нюансы. Так, у заемщика могло быть пять кредитов, четыре из них он исправно погасил, а при оплате пятого — было несколько заминок с платежами. Или же, например, такая кредитная история: у заемщика было три кредита, один он полностью погасил, второй – только после получения дополнительного займа, а третий – вообще не выплатил. Оба случая – это плохие кредитные истории, но между ними есть разница.

vzyat-ipoteku-s-plohoj-kreditnoj-istoriejПоэтому при оформлении ипотеки, сотрудники банка будут детально изучать все детали кредитной истории, ведь, как показывает практика, безупречных кредитных историй практически нет.

Вот кредитору и приходится дифференцировать свой подход к каждому клиенту. Так, если у потенциального заемщика в наличии нерегулярные малозначимые нарушения, это не будет помехой в оформлении ипотеки. А в случае системных нарушений кредитных обязательств, отсутствии залога и места работы – клиента, скорее всего, ждет отказ. У такого клиента есть шанс получить потребительский кредит, ведь банки активно конкурируют друг с другом и чтобы привлечь больше клиентов вынуждены рисковать.

Но когда речь идет об ипотеке, тут банк не будет закрывать глаза на плохую кредитную репутацию. Поэтому, если потенциальный заемщик, решивший взять получить ипотеку, предоставит доказательства в подтверждение того, что нарушение кредитного договора было по объективным причинам, он сможет оформить ипотечный кредит.

Еще следует указать, что на сегодняшний день в интернете можно найти огромное количество объявлений по предоставлению услуг уничтожения или исправления кредитной истории. Это откровенное мошенничество, так как кредитная репутация не подлежит исправлению посторонними лицами. Доступ до этих данных имеет только Бюро кредитных историй, в котором кредитная история хранится пятнадцать лет, а потом автоматически уничтожается.

Запись опубликована в рубрике кредиты с метками , . Добавьте в закладки постоянную ссылку.

2 комментария на «Как взять ипотеку с плохой кредитной историей»

  1. Zaxvatok говорит:

    Следуя этим советам, вы получите возможность на получение ипотеки в банке даже с плохой кредитной историей

  2. CharlesDoks говорит:

    Я как работник банка с уверенностью могу сказать, что с плохой КИ ипотечный займ вам ни в одном банке не дадут. Все на что вы можете рассчитывать, это на небольшой займ на покупку например, телевизора или холодильника. И даже в этом случае условия для вас будут не лучшими. Хотя можно попытаться исправить свою историю взявши два-три небольших займа и вовремя их выплатив. Тогда возможно банки пойдут вам на встречу.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *